机电总承包与专业承包范围

机电总承包与专业承包的区别是什么？

机电总承包和专业承包都是建筑工程承包的形式，但二者还是有一定差别的。

机电总承包是指同一家企业(机电总承包资质拥有者)在建筑工程施工总承包的基础上，可以代表建筑工程的业主向负责监理的单位或个人以及建筑工程设计单位受委托的专业承包单位或个人发出协调与安排专业承包单位工作的指令，取得指挥和协调专业施工过程的权利，以此来确保工程施工的顺利进行。

而专业承包则是建筑工程施工中的专业细分领域，如电气、管道、钢结构等领域。独立完成某一专业工程的承包商需要满足相应的专业承包资质，以确保工程施工质量。

机电总承包能否包括专业承包的范畴？

机电总承包通常是包括了电气、暖通、给排水、防火等多个建筑工程专业领域，因此，在机电总承包合同中，可以明确规定该企业需要承担的专业承包工作，以及：

1.评估专业承包工程的工程量、所需时间、材料及设备，并协调项目执行的各个方面。

2.执行常规工序管控，以确保专业承包工程的全面完成。

3.确保各项专业承包工程遵守国家和地方的法规标准。

因此，机电总承包企业拥有承担专业承包工作的资质，但一般情况下在合同约定后才协调完成。在这个背景下，全面和清晰的合同条款和规定可以确保合作的双方满意地完成工作。

机电总承包企业需要具备哪些条件？

在取得机电总承包资质之前，企业需要满足以下条件：

1.可以独立完成建筑工程施工，并且已经有较为成熟和专业的管理和技术团队。

2.拥有完善的质量保证体系和专业设备，并能够按照有关标准和法规进行施工；

3.企业具有良好的信誉度，获得过广大客户的认可，并已经在业内有着固定的市场地位和客户群体；

4.拥有经证明有效的管理制度、机构设置、财务状况和安全管理制度，并已经获得过一定的行业奖项和资质认定。

只有同时具备这些条件的企业才能够在机电总承包领域中积极参与竞争，取得相应的资质认证。

机电总承包资质需要如何申请？

机电总承包资质申请需要在国家建设行政主管部门的指导下逐步进行，以确保质量，以下是资质认证的相关流程：

1. 开始准备：企业需要按照要求准备各种资质材料包括业绩证明，申请业绩档案，经营证明等。该阶段主要目的是为了明确未来的发展方案，并为资质调查和评审做准备。

2. 提交申请：企业可以在符合条件后向当地的建设行政主管部门提交机电总承包资质申请，并提供相关材料。

3. 资格审查：建设行政部门将完成对企业的资质审查与评估，评估包括企业管理、技术实力、专业设施和业绩档案等方面。资格审查阶段的最终目的是确保企业资质的申请者能够符合现有规定并有资格进行机电总承包业务。

4. 规范化评审：通过了资格审查的企业还需进入规范化设施评审，以审查企业技术设施和施工管理制度是否符合行业标准和细节。同时，也需要对员工进行培训，以保证施工质量的全面性和解决各种紧急问题的能力。

5. 签发资质证书：企业通过以上步骤后，建设行政主管部门将颁发机电总承包资质证书。拥有资质的企业才可以从事机电总承包业务。

机电总承包企业在工程施工中需要注意哪些问题？

机电总承包包含了建筑工程中多个专业领域，为确保在施工过程中保证结构的稳定性，施工中需要注意以下事项：

1. 保证施工质量：作为机电总承包企业，施工过程中必须严格遵守施工标准，保证施工质量达到最高标准；

2. 管理分工：机电总承包企业需要明确各个施工领域的分工，并建立起合理的管理机制，以确保企业的工程施工复杂性和绩效可以被完全管理；

3. 合规有序：机电总承包企业的施工项目需要严格遵守规章制度，确保施工过程安全有序，避免对周围环境造成危害；

4. 安全施工：机电总承包企业需要重视安全维护工作，确保工人和周围的人常常能够在安全保护的前提下开展施工工作；

5. 资源集成：机电总承包提供集成服务的意义在于能够增强企业的内部整合性和集资聚力建设的实力。

以上几点都是机电总承包企业需要注意的问题。一个好的机电总承包企业应该能够做好以上所有方面的工作，因为机电总承包顾名思义是建筑工程基础细分领域的“全能型”企业，其业务和工程的多样性和复杂性也决定了机电总承包所要承担的责任和拥有的优势。