建筑工程总承包三级升二级的业绩要求

工程总承包三级升二级的业绩要求是什么？

根据《中华人民共和国工程建设法》的规定，工程总承包单位应当具备相应的承建能力和业绩。其中，工程承包业绩的评定是升级资质的关键。要想将工程总承包资质从三级升级至二级，需要符合以下业绩要求：

1.至少具有31项建筑工程承包业绩

2.其中含有至少2项单项工程合同金额超过5亿元的业绩

3.业绩项目数不能少于3项，需涵盖两个及以上专业

4.业绩范围涉及到城市综合体/标志性建筑等大型项目

5.具备从事大型工程的资金实力、技术能力、管理能力以及安全生产能力

如何准备工程承包业绩材料？

要升级工程承包资质，首先需要准备充分、详细的业绩材料。业绩材料是工程总承包资质升级的关键，质量高低直接影响升级结果的好坏。

1.材料的真实性和客观性是关键。所有的业绩项目必须真实存在，且经过了实体工程验收。同时，所准备的业绩材料应是客观真实的，不能夸大、虚构。

2.对于大型项目的业绩，需要提供详细资料。对于单项工程合同金额超过5亿元的业绩，必须提交完整的施工合同、竣工验收文件等相关材料。

3.需要具备相关资质认证证书。升级资质需要提交相关的工程资质认证证书，包括建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等。

如何选择工程承包业绩和涉及的专业？

业绩项目数目、内容及涵盖的专业是升级工程承包资质的核心要素之一。对于建筑行业从业者而言，这是需要认真考虑的问题。

1.业绩项目的选择应该有所侧重。要围绕城市综合体/标志性建筑等大型项目，可以考虑选择在城市副中心、新城繁华商圈、交通枢纽等核心地段建设的项目。

2.多元化的专业覆盖是必要的。尽早介入规划、设计、勘察、监理、项目管理等多个环节，并寻求与其他专业领域的协同，这将有助于全方位、多元化地推动你的业务发展。

3.项目管理质量也需要重视。在项目承接的过程中，要注重项目管理质量提高，并考虑在项目管理方面取得有一定的创新。

工程承包资质升级的程序是怎样的？

在准备好业绩材料和满足业绩要求后，需要开始申请升级工程承包资质。下面是升级程序的简要说明：

1.初步审批：完成申报后将进行初步审批，主管部门将会对提交的材料进行初步审核并出具初级评审机构。

2.技术审核：经过初核后，将开始进入资质技术审核阶段。主管部门会组织专家对申报单位的人员、技术、管理等方面执行全面的审核，并对其合格性进行初步评估。

3.现场审核：在审核合格后，申请单位将会接受一次现场检查，审核人员将到申请单位现场实地考察、复核，了解申请单位的业务情况。

4.公示：经过现场审核后，将对审核结果进行公示。在公示期内，对发生争议的审核情况进行反映和纠正。

5.批准：过了公示期后完成批准程序，颁发新的执照证书。申请单位的工程承包资质转换工程范围以及 等级证书，工程承包资质升级方可顺利完成。