建筑工程施工总承包三级需要哪些条件和资质

问题一：建筑工程施工总承包三级需要哪些条件和资质？

要获得建筑工程施工总承包三级资质，需要满足以下条件和拥有相应的资质：

1. 注册资本金条件

企业注册资本应当达到一定数额，要求可以根据不同地区和行业的规定而有所不同。一般而言，建筑工程施工总承包三级需要的注册资本金较高，一般在500万元以上。

2. 技术负责人条件

公司应有技术负责人，其职称须为高级或中级专业技术职务，或者其注册建造师等级为甲级，具备建设工程总承包或专业承包二级及以上施工管理等方面经历。

3. 施工人员条件

公司应有一定数量的行业经验且具备相应水平的建筑工程施工管理人员、法律、财务等专业人才和施工现场管理人员和技术工人。

4. 业绩条件

申请建筑工程施工总承包三级的企业需要具备一定的业绩，包括基础设施工程承包、房屋建筑工程承包等经历，且业绩应该为相应的资质等级要求的两倍以上。

5. 质量体系条件

公司需要有符合国家相关要求的质量管理体系，并经有关部门审核认证后取得证书，证明其具备一定的技术实力和管理水平。

6. 合法注册条件

企业应在依法设立的基础上正常运营，且在满足以上条件的基础上，能够取得相应级别的施工总承包资质。

总之，获得建筑工程施工总承包三级资质需要企业具备齐全的资质、技术、资金、人员等方面的条件，并需要在国家相关的部门进行相关的申请和审核认证。

问题二：如何评定建筑工程施工总承包三级的水平？

建筑工程施工总承包三级资质是建筑企业服务市场的通行证之一，企业在取得这一资质后，需要经过市场实践来检验其相应的服务水平。下面介绍一些影响评定建筑工程施工总承包三级水平的指标。

1. 安全施工指标

施工过程中，企业应严格遵守国家安全生产标准和规定，具备将安全管理贯穿于施工全过程的能力。企业应该建立严格的安全管理制度和安全培训，确保施工安全。

2. 工程质量指标

建筑工程施工总承包三级企业应保证施工工艺和材料的质量，具备一定的建筑技术水平，并可以依据工程质量要求进行验收。

3. 工期管理指标

企业应遵循合理的建设进度安排，按照合同约定交付工程项目，确保完成工期目标。同时，在工程变更、施工难题等情况下，需要有独立的解决问题和协调管理的能力。

4. 经济效益指标

企业应具备优化施工过程、节约施工成本的能力，并且具备独立核算经济帐务和税务相关方面的能力，使企业在资金投入和产出方面实现最优化的效益。

5. 服务指标

企业应具备强大的服务理念和能力，服务项目应能够完全满足客户要求，确保施工过程的顺利进行。同时，企业还应提供完善的售后服务，为施工项目后续运营和管理提供良好的保障。

以上是评定建筑工程施工总承包三级水平的主要指标，企业应该在实践中不断提升自身的管理、技术和服务水平，以达到最好的施工效果。