建筑工程施工总承包二级和三级的区别

建筑工程施工总承包二级和三级的区别有哪些？

建筑工程施工总承包是指由建筑企业在合法范围内，承揽投资人指定建筑工程的全部或大部分建筑施工工作的一种经营行为。建筑工程施工总承包的资质等级分为一级、二级和三级。其中，二级和三级的资质有一些区别。

建筑工程施工总承包二级资质的要求是什么？

按照国家对建筑工程施工总承包资质的规定，二级资质的企业应当具备以下条件：

具备相应建筑工程施工总承包三级以上资质；

注册资本金在500万元以上；

拥有相应规模的生产经营场地和办公用房；

拥有建筑施工管理人员，其中二级资质的企业须配备一级建造师1名以上；

具有相应规模的建设项目管理经验。

建筑工程施工总承包三级资质的要求是什么？

建筑工程施工总承包三级资质的要求相对简单，一些小型的建筑企业可以达到。具体要求包括：

注册资本金在300万元以上；

拥有相应规模的生产经营场地和办公用房；

拥有建筑施工管理人员，其中一般一至两人为一级建造师及注册建筑师。

建筑工程施工总承包二级和三级资质的差别在哪些方面？

建筑工程施工总承包二级资质相比三级资质更加具有优势，主要反映在以下几个方面：

注册资本金要求更高；

拥有相应规模的生产经营场地和办公用房；

需配备更高资质的建筑施工管理人员。

选择建筑工程施工总承包二级或三级资质的注意事项有哪些？

在选择建筑工程施工总承包企业时，须注意以下几个方面：

根据项目的规模和复杂程度，选择相应的资质等级；

选择有实力和诚信的建筑企业，了解其历史业绩和口碑评价；

仔细阅读合同条款和施工方案，避免出现纠纷；

签订合同前，与建筑企业协商好付款方式和施工周期。