建筑施工总承包二级资质新办条件是什么意思呀

## 建筑施工总承包二级资质新办条件是什么?

### 问题描述

很多企业考虑到发展需要，需要取得建筑施工总承包二级资质，但是都不清楚具体的新办条件是什么。这里给大家详细介绍一下建筑施工总承包二级资质新办需要满足哪些条件。

### 答案

1. 法人、负责人具有二级及以上建造师注册证书；

2. 公司注册资本金不低于500万元人民币；

3. 公司已存在一定的经济实力和施工管理能力，并须负责的或承担的某单一工程或项目核算预算不少于1000万元人民币的施工总价；

4. 公司财务稳定，实现了连续两年的净利润，并自行偿还完毕已获得的债务；

5. 公司自设或拥有5名以上经济、法律、技术等方面的专业技术人员，其中建造师不少于2名。

## 建筑工程施工质量管理的几个要素是什么？

### 问题描述

建筑工程施工的质量管理是建筑施工企业长期关注的问题。对一般的项目，具体需要哪些要素作为基本保障？

### 答案

1. 建立科学的施工工艺与安全文明施工管理标准；

2. 制定完整的施工组织设计图纸；

3. 采用先进的施工设备和施工技术；

4. 进行现场施工管理和监控；

5. 进行质量检查和控制；

6. 配备专业技术人员和工程管理人员；

7. 做好质量监督和评价；

8. 做好工程验收与质量保证。

## 建筑施工总承包企业需要具备的施工管理能力有哪些？

### 问题描述

建筑施工总承包企业需要具备哪些施工管理能力？这涉及到企业的核心竞争力和实际施工能力。

### 答案

1. 成本控制能力：原材料、人工、设备等成本管理和控制；

2. 安全施工能力：高风险环境下的施工安全管理；

3. 现场管理能力：现场施工管理与协调；

4. 质量管理能力：各类专业工程施工管理和验收管理；

5. 监理管理能力：监理、验收等各种专业管理；

6. 售前咨询能力：建筑方案设计、策划、报价和谈判；

7. 售后服务能力：保修、维护和系统升级等。

## 施工图为什么很重要？

### 问题描述

建筑工程的施工图是什么？为什么说施工图非常重要？

### 答案

施工图是一种设计师为指导工程施工而绘制的图纸，它是工程实施方案、工作指导书、承包合同中与最终工程成果有直接关系的重要文件。施工图包括所有图纸和说明书，详细描述了土建结构、设备、管线等各个施工项目的具体实施方法和要求，是工程施工过程中的具体指南和操作准则。

施工图非常重要，主要体现在以下方面：

1. 施工图反映了设计意图和思路，这有助于确保工程设计质量；

2. 施工图内容及施工过程中的变化，能够有效的减少现场人员误读或争议；

3. 施工图帮助施工人员更好的理解工程施工方法和要求；

4. 施工图是施工单位与工程所有权人之间的约定书，对于保证工程合同的权益有非常大的作用。