总承包三级建筑公司承包范围是多少平方米

总承包三级建筑公司承包范围是多少平方米？

总承包三级建筑公司承包范围是根据行业规定来划分的。在我国，建筑工程施工总承包资质分为一级，二级和三级。根据国家有关政策规定，总承包施工企业三级承包范围为单项工程合同额在巨额施工合同额及以上，且最高限额不超过1.6亿元人民币。

三级总承包企业自带一二级施工资质，可以承包大型的建筑工程，如学校、公寓楼、医院、大型商业综合体等。如果您需要进行大型建筑项目的建设，建议选择总承包三级企业。

如何选择适合的总承包施工企业？

选择适合的总承包施工企业需要根据项目的大小、难易程度、设计风格以及企业的资质实力进行综合考虑。

1.资质实力：一家实力雄厚、信誉良好的企业可以提供更加优质的服务，确保工程建设的顺利进行。在选择企业时，可以查询企业的资质证书是否齐全，是否有相关建筑行业的荣誉、业绩等资质，如“中国建筑企业500强”、建筑业高信用企业等。

2.工程实力：企业所承接的项目表现如何，施工过程是否规范，质量是否可靠，工期是否兑现等都是选择企业时需要注意的问题。可以通过查询企业的历史工程项目，实地考察当下正在建设的项目来了解企业的工程实力。

3.团队实力：一个企业的成功需要有一支优秀的团队来支撑。选择企业时，可以关注企业的管理人员、技术人员、工程师等是否拥有丰富的工程实践经验和成功项目管理经验。

4.价格实力：选择总承包企业时，不应仅仅关注企业的价格，不要为了追求低价而牺牲施工质量，更不要被一些标榜以低价拿下项目的企业所蒙蔽。应从正规和规范角度严格审核合同，以防止出现合同纠纷，影响工程的实施。

总承包施工企业具有哪些优势？

总承包施工企业不仅可以提供工程设计和施工的全方位服务，而且可以通过一定规模的资源整合和管理，降低成本，提高效率，为客户提供优质的工程服务。以下是总承包施工企业的几个优势：

1.一站式服务：总承包企业可以根据客户要求，提供工程设计、施工、材料采购和质量管理等全方位的完整服务，确保工程建设的高效、规范。

2.项目管理经验丰富：总承包企业拥有丰富的项目管理经验，可以根据项目的不同特点实现合理的流程设计和管理，并确保工程质量和工期的双重控制。

3.资源整合能力强：总承包企业拥有多种类型的专业施工团队和技术力量，能够快速调配所需专业或人员，对工程施工实现专业化、制度化和规范化。

4.成本控制优势：通过资源的整合和规范化的管理，总承包企业可以降低材料采购成本，节约人力物力成本。

总承包施工企业的主要职责是什么？

作为工程总承包服务行业的一员，总承包企业的主要职责是项目的整体策划、设计、施工、材料采购、质量管理和安全保障等综合管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。

具体来说，总承包企业的主要职责包括：

1.项目立项：对建设项目进行全面的可行性研究，并提供投资、融资与结构设计等综合服务。

2.工程设计：总承包企业可以提供具备总体设计规划能力的专业设计团队，设计团队的成员包括结构工程师、建筑师、机电工程师和环保工程师等人员。

3.施工管理：对工程施工过程进行全方位、全过程的管理和监督。

4.材料采购：与建材供应商合作，完成原材料和辅助材料的采购。

5.工程质量管理：质量管理包括设计、加工开发、施工、验收、维护及使用阶段，由质量管理部门进行跟踪和监督，确保项目施工的质量和安全。

6.工程安全管理：总承包企业需要制定安全管理制度，建立安全生产责任制度，监督相关人员履行安全管理义务，确保工程建设顺利进行。