房屋建筑工程总承包三级范围包括

什么是房屋建筑工程总承包？

房屋建筑工程总承包是指由具有相应资质的承包商承包整个房屋建筑工程各项工作的行为。这包括设计、施工、材料采购、设备租赁、劳务派遣等各方面，承包商需要全面负责并确保工程的质量和进度。

在承包过程中，总承包商需要与业主、设计单位、工程监理等进行协调沟通，完成工程建设，并承担相应的安全、文明建设、环保等责任。总承包是一项要求经验、技术和管理能力都非常高的工作。

房屋建筑工程总承包三级范围包括哪些项目？

房屋建筑工程总承包三级范围包括以下项目：

建筑工程；

市政公用工程；

机电设备安装工程；

建筑幕墙工程；

土石方工程；

钢结构工程；

防水防腐保温工程；

建筑机电安装工程；

建筑装饰装修工程；

古建筑工程；

建筑智能化系统工程。

总承包三级可以承包上述各项工程的设计、施工、材料采购、设备租赁、劳务派遣等全过程工作，并承担相应的安全、环保、文明建设等责任。

房屋建筑工程总承包需要哪些资质？

根据国家有关规定，承包商需要符合以下资质要求：

企业资质：应具有建筑工程施工总承包二级及以上或市政公用工程施工总承包二级及以上资质；

专业资质：应具有钢结构工程专业承包三级资质或建筑幕墙工程专业承包三级资质或土石方工程专业承包三级资质等。

同时，承包商还需要具备相应的管理能力、技术能力和资金实力。在申请资质时需要提供相关资料和证明文件，完成审批手续后方可取得资质。

房屋建筑工程总承包的变更怎么处理？

房屋建筑工程总承包的变更分为两种情况，分别是主体的变更和内容的变更。

主体变更是指总承包商的变更，包括企业名称、法人代表、注册资本等。这种情况下，承包商需要重新申请资质，进行变更登记。

内容变更是指工程建设的变更，包括设计、施工范围、工期等。在这种情况下，总承包商需要与业主协商，在施工合同中进行变更条款的修改，并重新报审相应的审批手续。变更后，应及时向有关部门申请修改工程质量监督登记表等相关资料。

总之，在任何情况下，总承包商需要严格按照规定程序处理变更，确保工程正常施工，质量安全有保障。