房屋建筑工程施工总承包一级承包范围

房屋建筑工程施工总承包一级承包范围有哪些？

房屋建筑工程施工总承包一级承包范围包括建筑工程、市政工程、机电安装工程、装饰装修工程、防水隔热工程、园林绿化工程、钢结构工程等。以下是这些承包范围的具体内容：

建筑工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备建筑工程施工总承包资质，才能承建高层建筑、大型商业综合体、公共设施、住宅社区等建筑工程。这些工程包括地上建筑和地下建筑，例如地下停车场、地铁站等。

市政工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备市政公用工程资质，才能承建市政道路、桥梁、隧道、排水、燃气、供水、供电等市政工程。这些工程通常由政府投资。

机电安装工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备机电工程专业承包资质，才能承建机电工程项目，例如空调、电梯、消防、给排水、通风等。这些工程比较专业，需要有相关的技术和经验。

装饰装修工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备建筑装饰装修工程专业承包资质，才能承建室内装修、大型商业综合体、公共场所、办公楼等装饰装修工程。这些工程需要考虑美观、实用等方面的需求。

防水隔热工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备防水防潮工程专业承包资质，才能承建大型水利工程、建筑屋面防水、地下室防水等防水隔热工程。这些工程需要考虑材料、工艺等多方面因素。

园林绿化工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备园林绿化工程专业承包资质，才能承建大型公园、广场、绿化带等园林绿化工程。这些工程需要考虑植物选择、环境美观等因素。

钢结构工程：建筑工程施工总承包一级承包单位必须具备钢结构工程专业承包资质，才能承建大型工业厂房、桥梁、大跨度建筑等钢结构工程。这些工程需要考虑材料、工艺等方面的问题。

建筑工程施工总承包一级承包资质如何办理？

建筑工程施工总承包一级承包资质是建筑工程企业必备的核心资质，一级资质可以承揽国家规定范围内的各类建筑工程，其办理程序如下：

1. 先要满足资质条件。企业应该是独立合法的法人机构，具有参建过3个以上总造价1000万元以上的建筑工程施工总承包项目，并且具有一定的注册资金、土地使用权等条件。

2. 提交材料。企业应向有资质的招标代理机构或建设工程质量监督机构咨询资格审查条件，并按照要求提交相应材料，包括有关企业资质、财务状况、建设工程业绩及技术力量等证明材料。

3. 资格审查。招标代理机构或建设工程质量监督机构对企业提交的资格审查材料进行审核，判断是否符合准入条件。

4. 相关部门审批。资格审查合格后，由建设行政主管部门根据工程建设市场需求及企业的业绩情况进行复审，并出具资质证书。

5. 领证。企业获得施工总承包一级承包资质证书后，可以在规定的范围内承揽各类建筑工程施工总承包项目。

建筑工程施工总承包一级承包资质的有效期是多长？

建筑工程施工总承包一级承包资质的有效期是5年。资质证书有效期届满前3个月内，承包单位应向核发资质证书的建设行政主管部门申请年检。

年检时，承包单位需提交年度财务审计报告、业绩汇总等材料，并接受相关部门的现场验收检查。若年检合格，则续发5年的资质证书；若不合格，则可能被吊销资质证书。

但是，对于具有一定实力和信誉的施工单位，可以在原资质证书失效前90天内，自行申请继续承接工程的资格。申请前需通过业绩考核，业绩考核合格后视为通过继续资格审查。

建筑工程施工总承包一级承包单位需要具备哪些条件？

建筑工程施工总承包一级承包单位需要具备以下条件：

1. 具有资金实力和经营能力。一级承包单位的注册资金应不少于5000万元，具有独立的法人资格和商业信誉，并达到与承建规模相适应的经营质量、安全及环境保护等要求。

2. 具有组织管理和技术力量。承包单位应建立健全的组织体系，具有专业化和规模化管理水平，同时具有一定的技术人员和技术力量。

3. 具有业绩基础。承包单位需具有参建过3个以上总造价1000万元以上的建筑工程施工总承包项目，应在业绩上具有较强的实力和经验。

4. 具有设施设备和施工能力。承包单位应具备先进的设备和施工管理能力，在施工过程中能够保证工程质量和施工安全。

5. 具有良好的信誉和社会责任。承包单位在施工过程中不得违反国家法律法规和社会公德，具有责任感和品质意识。

以上条件是建立在获取资质证书之前需要满足的，同时在持有资质证书期间也需要不断加强和维护。