房屋建筑总承包二级承包范围

何谓房屋建筑总承包二级承包？

房屋建筑总承包是按照国家规定取得相应资质的企业，能够为业主提供房屋建筑工程的设计、施工、监理及各种配套服务。而二级承包指的是房屋建筑总承包企业所拥有的二级资质，也就是在总承包资质下承揽二级工程建设项目。

二级承包业务范围：单体工程的施工、装饰装修及防水防腐保温、屋面防水与保温、机电安装工程、城市及道路照明工程等。

如何选择二级承包企业？

在选择二级承包企业时，业主可以参考以下几个方面：

了解企业资质：要选择具有二级承包资质的企业，可以查询国家建设部门发布的资质登记机构名录。

查看企业规模：了解企业在同行业当中的规模、资源和技术实力等，也可以查询企业的成立时间、注册资本和经验等。

了解服务水平：可以通过查看企业的信誉度、客户评价和服务反馈等方式进行了解。

相关经验：考虑企业是否有同类型的工程项目经验和成功案例。

二级承包企业的工程施工流程是怎样的？

以下是二级承包企业的工程施工流程：

项目策划：确认工作需求，拟定项目计划，进而进行预算和投标。

设计评审：根据预定项目计划进行设计方案评审和优化。

签订合同：确定合同基本条款及工程实施方案，签订正式合同。

施工准备：组织采购、运输、施工材料、设备的调配和安排。

现场施工：勘探、基础工程、主体工程、安装工程、结构填充及验收

竣工验收：完成安全生产检查、技术试验和竣工验收工作，达成技术标准验收指标，获得竣工验收证明。

结算验收：由业主进行结算验收，需达成业主与承包商之间约定的备份标准及装修质量要求。

二级承包企业需要提交哪些资料？

以下是二级承包企业需要提交的资料：

企业资质证书

营业执照

工程业绩证明

开户许可证和基本账户信息

完税证明和财务报表

安全生产许可

组织机构代码证

人员资质（建造师、安全员、质量员等）证明

二级承包企业需要遵守哪些工程施工规范和标准？

以下是二级承包企业需要遵守的工程施工规范和标准：

国家和行业标准：如GB50010《建筑设计规范》、GB50205-2001《建筑施工质量验收规范》等。

安全生产规范：如《建筑安全生产管理规定》等。

环保标准和规定：如《建筑工程施工水污染治理技术规范》等。

相关政策规定：如《建筑工程设计文件审查管理规定》等。

二级承包企业需要承担哪些风险？

以下是二级承包企业需要承担的风险：

合同风险：主要包括合同履行、资金回收等风险。

技术风险：因为工程施工的性质，所以技术风险也很大，需要持续创新和技术提升。

安全风险：工程施工中的安全风险头等重要，需要采取相应的安全措施。

环境风险：工程施工会对环境造成某些影响，二级承包企业需要提前统筹规划，采取环境保护措施。