房屋建筑总承包二级施工范围有哪些

房屋建筑总承包二级施工范围有哪些？

根据国家《建筑业企业资质管理办法》规定，房屋建筑总承包二级资质是指企业可以承接建筑面积为不限、单项工程合同价值不超过3亿元人民币的房屋建筑施工项目，施工范围包括但不限于以下几个方面：

1. 地基基础与防水工程

2. 砌筑工程

3. 钢结构工程

4. 木结构工程

5. 装饰装修工程

6. 给排水、暖通与空调工程

7. 电气与智能化建筑工程

如何保证施工质量？

保证施工质量主要有以下几项措施：

1. 遵循建设工程质量管理规程的要求，建立完善的质量管理体系，在每个施工阶段进行质量检查，及时发现、纠正和预防质量问题。

2. 在施工过程中严格执行《建筑施工现场安全规定》和其他相关法律法规的要求，确保施工现场安全秩序。围挡、楼板、墙面等部位要牢固有序，人员和机械设备要严格遵守安全规定。

3. 根据施工工艺和施工材料的要求，科学组织施工，合理安排生产流程，提高施工效率和质量。

4. 采用高品质的材料，确保施工质量和安全可靠性。

施工现场应该如何管理？

有效和规范的现场管理有助于确保施工进度和质量的持续、安全的推进，建筑施工现场可以采取以下管理措施：

1. 建立在施工现场的安全文明施工制度，防止现场安全事故和群体事件的发生。对建筑施工现场人员进行安全教育和安全培训，确保施工人员具备安全技术素质。

2. 严格遵守施工合同的约定，按合同要求合理安排施工进度。建立科学有效的工作计划与工程量统计体系，对施工现场的人员和机械设备进行有效管理和调度，确保生产流程流畅、效率高效。

3. 建立质量检查制度，对建筑施工各个阶段进行监督检查。在每个建筑施工项目完成之后，做好现场交接和验收的记录和手续。

4. 填写现场日报，反馈工地的进度和情况。给出承包商发票、施工安排和合同变更等验证的记录。并每日或每周进行现场例会，汇报进度和总结工作做法。

为什么要选择二级总承包企业？

在选择施工企业时，选择二级总承包有以下几点优势：

1. 一站式服务：二级总承包企业可以提供一站式服务，包括工程设计、施工和完工验收，减少业主一系列事项和不经济的费用。

2. 经济性：一级建筑企业资质较高，承诺的工程类型和价格较为广泛，因此，资质二级的建筑企业（如承包企业）可以提供比一级企业更为优惠的施工服 单价。

3. 施工质量：二级总承包企业有较高的资质和经验，能够在非常复杂的建筑项目中保证施工质量。

4. 结束时间：二级总承包企业经验丰富，能够遵循工程安排，按时完成项目，从而实现准时交付。这有助于业主避免建筑项目延误的风险。

怎样选择好的建筑企业？

在选择建筑企业时，业主可以根据以下几点进行推荐：

1. 资质验证：先了解企业的营业执照、组织机构代码证和税务登记证等基本信息，再验证企业的建筑业资质等级和施工范围是否与项目相符。

2. 看历史施工情况：除了查看企业的历史施工资质外，还要考虑企业的实际施工水平。通过之前的施工项目评价和业主评价、完成工程的效果和质量等，以及其他相应的专业性考察指标，使用信誉比较好的建筑企业。

3. 搜集信息：向其他业主、朋友和专业建筑机构了解更多项目情况或企业信誉，以便作出抉择。

4. 严谨招投标：选择建筑企业的时候，要严谨招投标，避免被一些虚假承诺和花言巧语所骗。