房屋建筑总承包资质转让合同范本最新

房屋建筑总承包资质转让合同范本热门问题清单

1. 什么是房屋建筑总承包资质？

房屋建筑总承包资质是指在中国，从事建筑施工行业的企业必须取得的一种资质种类。该资质是国家对企业经营能力、技术实力、信誉等方面的认可证书，是开展房屋建筑工程、市政公用工程、机电工程等的重要准入证明。

2. 怎样取得房屋建筑总承包资质？

企业如需取得房屋建筑总承包资质，必须满足以下条件：具有独立承担法律责任的能力；注册资金和财务状况符合国家规定，且在过去的3年内无不良经营和重大质量安全事故记录；有相应的技术人员并拥有现场管理能力。在满足以上条件的基础上，企业需要填写申请表格，并提供有关的资料，进行资格审核，通过审核后方可颁发相应的承包资质证书。

3. 什么是房屋建筑总承包资质转让？

房屋建筑总承包资质转让是指一个企业将其已获得的房屋建筑总承包资质，出售给另一个企业或个人。在转让过程中，出售方须按照相关规定，办理相应手续并支付相应的税费。接收方方可在拿到转让证书后享有该资质的使用权。

4. 资质转让的优缺点有哪些？

资质转让的优点在于，如果企业的资质无法续展或该企业停止经营后，可以将资质转让给其他企业或个人，这样可以将资质的使用价值最大化，同时也可协助该企业进行清算。另外，一些企业可能并不希望进行建设项目的实际施工，而更愿意从中获取资本收益，那么转让资质就是一种更好的选择。

不过，资质转让也存在一些不利的方面，例如，企业的资质和信誉将因转让而遭受影响。此外，一些转让行为可能会引发恶性竞争，导致一些企业无法参与建设项目。

5. 房屋建筑总承包资质转让需要哪些手续？

房屋建筑总承包资质转让需要按照相关法律法规和规定，办理相应手续。在转让前，出售方需要履行以下程序：提交申请材料；拟定《资质转让合同》并签署；完成相关税费的缴纳；办理资质注销手续。接收方须在拿到转让证书后，根据国家规定，办理相关手续并领取验收证书。