房建总包二级资质承包范围是什么呢怎么写

房建总包二级资质承包范围常见问题

1. 二级资质承包范围包括哪些方面？

根据国家《建筑业企业资质管理办法》规定，房建总包二级资质承包范围包括建筑施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包以及建筑幕墙工程专业承包等。其中，建筑施工总承包是二级资质承包范围中的主要项目。

建筑施工总承包的涉及范围较广，包括了建筑的各个方面，如土建、装饰、电气、给水排水、弱电等。因此，具备房建总包二级资质的企业可以承接的项目范围比较广泛。

2. 房建总包二级资质承包范围有哪些限制？

虽然房建总包二级资质的承包范围比较广泛，但也存在一些限制。例如，根据《建筑业企业资质管理办法》规定，持有房建总包二级资质的企业在承接项目时需要满足以下条件：

总负责人须为注册建筑工程师，并具有5年工程负责人经验；

具有4项以上土建工程施工总承包或5项以上市政公用工程施工总承包或5项以上机电工程施工总承包合同履约记录或1项以上建筑工程总承包各专业质量、安全生产等评先等荣誉称号；

具有与所承包项目相适应的项目经验和技术力量；

其认为需要的其他条件。

因此，企业在申请房建总包二级资质前，需要充分了解相关限制条件并进行准备。

3. 房建总包二级资质的承包范围是否有地区限制？

根据《建筑业企业资质管理办法》规定，持有房建总包二级资质的企业可以在全国范围内承接相关项目。因此，持有该资质的企业可以根据需要选择自己感兴趣或在当地比较热门的工程项目进行投标和承接。

4. 房建总包二级资质承包的工程项目有哪些性质？

持有房建总包二级资质的企业可承揽建筑施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包以及建筑幕墙工程专业承包等工程项目。这些工程项目性质较为广泛，既包括住宅、商业、办公等民用建筑工程，也包括道路、桥梁、地铁等市政公用工程以及机电设备安装等工程项目。

因此，持有房建总包二级资质的企业可以根据自己的实际情况和发展规划选择合适的工程项目进行承接。