房建总承包二级承包范围有哪些规定

房建总承包二级承包范围有哪些规定？

房建总承包二级承包是指建筑施工企业在取得一级资质后，可申请房屋建筑工程总承包二级资质，并可进行资质下二级的施工和服务。房建总承包二级承包有明确的规定，以下是一些常见的问题及其解答。

房建总承包二级工程承包能干哪些工程？

根据国家有关规定，房建总承包二级承包资质可以承包以下工程：

建筑面积不超过3万平方米且高度不超过48米的住宅工程。

建筑面积不超过2万平方米且高度不超过48米的公共建筑和工业建筑。

建筑面积不超过1万平方米的市政工程，比如道路、广场等。

但需要注意的是，房建总承包二级承包资质不能承包的工程也有相应的规定，比如市政大型工程、公路工程、轨道交通工程等，如果想承包这些工程，需要具备相应的资质。

房建总承包二级工程承包需要满足哪些条件？

要想承包房建总承包二级工程，企业需要满足以下条件：

取得建筑业企业资质证书。

企业注册资本金不低于2000万元人民币。

大型企业的负责人需要具有高级工程师或注册建造师职称。

中型企业的负责人需要具有中级工程师或注册建造师职称。

符合以上条件后，企业可以向所在省份的住建部门申请房建总承包二级资质，并在获得资质后方可承包相应级别的工程。

房建总承包二级承包资质需要办理哪些手续？

申请房建总承包二级承包资质需要办理以下手续：

提交企业登记证明、营业执照等证明材料。

提交企业负责人、技术负责人、安全负责人和质量负责人的职称证书复印件。

提交特种工程、安全生产许可证等相关资质证书。

提交工程项目列表及完成情况。

提交企业财务报表、纳税证明等相关财务材料。

提交企业组织机构及人员情况。

以上材料需要提交给所在省份的住建部门，经审核无误后可领取房建总承包二级承包资质证书。

房建总承包二级承包资质可以进行哪些服务？

房建总承包二级承包资质可以进行以下服务：

施工建造服务。

工程设计服务。

工程咨询服务。

工程管理服务。

工程建设总承包。

需要注意的是，企业在开展服务前需先在相应部门进行备案，获取备案证书后方可进行相应服务。

如何保证房建总承包二级工程承包的质量？

保证房建总承包二级工程承包的质量需要企业从以下几个方面入手：

加强施工工艺，确保工程质量符合相关规范。

严格控制工程进度，保证按时完成工程目标。

落实企业质量文化，提高员工素质和工作责任心。

选择优异的材料厂商，确保选用材料符合质量标准。

企业应成立相应的质量检测和监理机构，将质量监管贯穿到施工全过程，及时发现并解决工程中出现的质量问题。

总结

总体来看，房建总承包二级承包有明确的规定和限制。要想获得房建总承包二级承包资质，企业需要满足一定的条件，并需按相关要求完成相关手续，方可取得资质证书开展相应工程及服务。同时，企业应在从事工程承包之前，加强质量监管，追求施工质量的卓越和卓越的顺利施工体验。