房建总承包资质转让

1. 房建总承包资质转让的程序是怎样的？

房建总承包资质转让需要通过以下步骤：

第一步，双方达成协议并签署《资质转让协议书》，约定相关事宜。

第二步，委托资质代办服务行业从业专家代表申请人向建设行政主管部门申请备案，提交资质转让申请书、原建造师执业证书（可以代替施工现场负责人资格证书）、原总承包企业营业执照副本、税务登记证、安全生产许可证、劳动合同、负责人身份证、工程可行性研究报告等文件。

第三步，建设行政主管部门对提交的申请材料进行审核，决定是否同意备案。备案通过后，建设行政主管部门发给新的总承包单位一本新的资质证书，同时注销原总承包企业的资质证书。

2. 我的企业房建施工类资质被吊销了，如何申请重新取得总承包资质？

如果你的企业房建施工类资质被吊销了，那么按照现行规定需要满足以下条件重新取得总承包资质：

1）吊销的原因已经得到了纠正；

2）恢复施工资质后，进行的工程实行三方监理；

3）未参与违法违规行为。

如上述条件同时符合，在满足其他要求的前提下，可向建设行政主管部门办理总承包资质重新申请。

3. 房建总承包资质可以代表其他企业进行工程承包吗？

房建总承包资质是依法授予企业，证明该企业具有承接建筑工程总承包业务的资质，可以代为向客户承揽建筑施工总包业务，但必须以该企业名义在工程中承担法律责任，不能转让给其他企业使用，否则将被认定为欺诈行为。

4. 房建总承包资质需要满足怎样的条件？

房建总承包资质需要满足以下条件：

1）企业应是独立的法人实体；

2）企业银行信用等级在BB及以上；

3）企业注册资金应不低于500万元；

4）企业应有完备的质量保证体系、安全生产管理体系；

5）企业应有较高的技术力量和管理水平；

6）企业应有施工效果良好的代表工程；

7）企业应对违法违规行为零容忍。

5. 房建总承包资质的等级分别有哪些？有何不同？

房建总承包资质等级分为特级、一级、二级、三级，等级越高，资质代表的企业业务范围越广。

特级房建施工总承包资质代表企业可以承接所有类型和难度的建筑工程总承包业务，是最高级别的房建施工总承包资质。

一级房建施工总承包资质代表企业可以承接不超过建筑工程造价的70%的工程总承包业务。

二级房建施工总承包资质代表企业可以承接不超过建筑工程造价的50%的工程总承包业务。

三级房建施工总承包资质代表企业可以承接不超过建筑工程造价的30%的工程总承包业务。