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## 什么是施工总承包？

工程施工总承包是指根据业主委托，由承包人收到固定价格或定额支付或其他约定的代价，承担全部或者一定部分的工程设计、施工、安装、调试等全部或者部分工作的合同方式。其承包范围包含了土建、装配式建筑、市政公用工程、铁路、公路、桥梁、港口、水利水电工程等领域。施工总承包具备规划、设计、监理、施工和交付全过程的协调统一作用和责任。

在进行施工总承包的项目过程中，工程承包商须按照业主的要求，对工程的全过程实施控制。从初步构思、设计编制、勘察施工图、招标报价和合同签订等一系列操作，到工程实际建设、工程价格和进度的管控，到收尾阶段的验收和保修等。施工总承包商有责任在工程的全过程中，管理好工程的进度、质量和安全，并且要以优良的企业信誉来赢得业主方的信任和合作机会。

## 怎样选择合适的施工总承包商？

要想选择合适的施工总承包商，首先要对其公司背景和公司资质有所了解。一定要选择有一定资质和资历的公司，这样不仅可以确保工程质量和进度，还能避免一些法律上的纠纷。其次，合适的施工总承包商要有一定的业绩和经验，能够满足业主方的需求。最后，要选择对工程质量、工程进度、工程安全、对环境保护有一定责任心和经验的施工总承包商。

在选择施工总承包商时，可以先对施工总承包商公司的业绩进行了解。可以通过网络、媒体和其他渠道了解其公司的背景信息。还可以通过工程质量网站查询相关的信誉评价和工程质量情况。最后，可以在与其沟通交流时，询问其公司的业绩和施工经验，判断其是否合适。总的来说，施工总承包商的选择要综合考虑其公司背景、资质、业绩和经验等因素。

## 施工总承包的收费标准是什么？

工程施工总承包商的收费标准为按照工程项目的工作量和工作内容计算收费方式。具体来说：施工总承包商与业主方签订合同时，根据工程内容，分别按照施工工作量的百分比和工程项目的合约金额来进行结算。施工总承包商与业主方或监理单位签订技术协议或解决方案时，按照所花时间或工程项目的合约金额来进行计算收费。总体来看，施工总承包商的收费标准，一般按照工程项目的复杂程度、工程量、工程难度等综合因素来确定。

在签订施工合同时，业主方和承包商应该在签订合同前，对工程所需的施工费用进行详细的确定，以避免合同执行过程中因费用问题产生的纠纷。同时，业主方应该根据工程特点和需求，参照施工质量标准制定工程施工质量要求，并对施工过程进行监督管理，确保工程质量安全。

## 施工总承包过程中有哪些需要注意的细节？

在施工总承包过程中，有一些需要注意的细节。首先，在确立双方关系时，应签订合同，并进行优化。在合同签订前，双方应就工程的施工标准、异议处理、质量保证、变更工程以及施工进度等核心问题进行充分沟通与协商，确保双方的权益得到保障。其次，在工程的设计与施工阶段，应尽早发现问题，尽量减少后期处理这些问题所需的时间和人力物力成本。最后，在实行施工总承包的过程中，必须加强对施工任务进度、质量安全、项目资金管理等方面的管控，确保相关法规遵守，避免产生较大的风险。

总体来看，施工总承包是一项大需求的项目工作。在实施工程的过程中，业主方应该对承包方提出合理要求，并要求承包方在工程施工过程中严格按照合同内容操作。同时，承包方也应做好工程施工的统筹规划，在工程的全过程中保证工程质量、工期和安全。